只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
1、有。南环那边县中心没有新盖的的楼盘，差不多都买完了，南环春城园小区。华泰小区。金典小区，阳光小区，昊盛园小区。有二手房可以买，东关转盘东有个新楼盘名字我忘了小区建成后，后边是鲁山中心花园电梯房很不错。
2、我是鲁山县城的 临近南环路的房子价格1200~~1800元，现在一些临近路边的老房子被一些小的包工头集中起来开发了，价格可能便宜一点，800~~1100左右吧。
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