什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间
1、小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。
2、大家知道小三房是什么意思吗？小三房， 房地产 术语， 户型 的一种，相对于大三房，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米，功能实用，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一起来了解一下相关内容。
3、厨房比较小，但是满足基本功能足以，用六角砖做地砖，耐脏又充满个性。生活阳台和厨房连通，空间更加宽敞通透。卧室，白色的谷仓门，也是大胆尝试了一下，效果很满意。这房间非常小，原本做书房的，但是家里人口多就改成了一间小卧室。小衣柜直接做到顶，不浪费空间，也不怕积灰尘。
东莞小三房好卖吗
1、好卖。东莞小三房，房地产术语，户型的一种，对于大三房，是指有三间卧室户型小，建筑面积在70到105平米，功能实用，总价不高，满足刚需家庭的需要。太小不够家庭开支，太大总价太高家庭承受不了，而东莞小三房适合刚起步的家庭，有一小孩老人三房刚好，有两小孩则可以放个床，刚好满足家庭人口，东莞小三房好卖。
2、律师随笔！临深地区东莞二手房踩盘记录。碧桂园常平首府：去看了碧桂园常平首府，76平，小三房，报价158万。还有一套70平，2房，报价132万。业主是刚有了孩子的年轻父母，房子小不够住了，打算换房。就说这个价格对于深圳人民，惊不惊喜、意不意外？小区环境还不错。
3、按照这一销售均价进行计算，东莞购房者购买一套90平方米的小三房户型，三成首付约需要53万元；如果是购买一套120平方米的小四房产品，三成首付约需要74万元；20年房贷月供约在8000-12000元之间。因此，购房者除了要筹划好首付款外，还要考虑月供在自己家庭收入水平的占比。
4、本来和家里人约定好不是突然暴富就不买房了，因为已经够住的了。但后来家里人觉得不指着房子暴涨，但保值应该还是好过存银行的，因为我们也都不会投资什么的，所以在房价最高点买了套小三房，不指着房子大富大贵（家里人都有稳定的工作和收入，车房啥的也够用，但也不是什么大富大贵的家庭）。
5、举手投足，言笑晏晏，都能窥见一种风范。精英世家产品全部为小高层洋房，产品方正实用，南北通透；附加值高，赠送面积大，空间变化灵活，三房可变四房；户型有68-70平米的小二房、82平米的大两房、95平米的小三房、128平米的中三房、110-134平米的四房（3+1户型），可选性较强。
6、住宅土地日益减少，地价不断上涨房价不断上涨，导致租房未来除了要交租之外还不能享受房子升值带来的幸福。所以年轻人还是建议能买就不租，哪怕前期压力大，买到房子除了自己住，稳定家庭住所，享受小区管理带来的幸福感，同时房子升值带来自己资产的升值，或者可以出租收益。所以还是建议坚决买房。
90平小三房值得买吗?4步选购小三房!
对 赠送面积 做到心中有数 很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者，而对于购买小三房的购房者来说，使用面积越大居住体验更好，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用，比如 飘窗 、大阳台等，做到物尽其用才有价值。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠。
平小三房有哪些迷人之处 低总价，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说，买大户型压力实在大，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款 ， 首付 和月供也相对较低。
平的三房是很小。90平的房子设计成三房就比较紧凑了，因此这种房子在装修的时候要特别注意，要合理利用空间，不能浪费每一寸位置。在选择家具的时候要先量好尺寸，不能选择过大的家具，这样会让房子显得更加拥挤。
选购小三房注意事项挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适。
其实这种想法是完全不正确的，因为你买下来最多能住70年，如果你买的结构不合理，这70年住的会很不舒服，感觉很别扭，长此以往也是很不好的，所以买房子的时候还是要合理的选择，大两房和小三房，这样才能在长期的居住里过得更舒适。
有的购房者想直接买小三房，但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足、储纳合理的话，对装修设计有很高的要求，后期装修也是一笔不菲的数目。对房间装修成本进行估算 除了以上的因素，还有一个影响因素 ——装修成本。
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