最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些?谁比较清楚的啊,麻烦...
顶面检查：注意顶面与地面的方正性，以及厨房、阳台、卫生间顶面有无渗漏水现象。门窗检查：开关灵活性：检查门窗开关是否灵活自如，封闭是否严密。外观及安全：查看门窗有无翘曲、变形、关闭不严等现象，玻璃是否完好，密封条、防尘条、防水条是否齐全。门锁检查：确保门锁安全、锁舌开闭灵活，防盗装置齐备。
地面：检查地面是否有抹灰层，是否压光，用脚搓是否起沙。暖气管、水管、电管是否走在地下并有标记，厨房、阳台、卫生间地面是否比其它地面低。顶面：检查顶面与地面的方正性，留意厨房、阳台、卫生间顶面有无渗漏水现象。
毛坯房收房注意事项主要包括以下几点：墙面检查：平整度：使用工具检查墙面是否平整，误差应在合理范围内（一般3～5毫米之间较为正常）。渗水与裂痕：仔细检查墙面是否有渗水痕迹或裂痕，特别是厨房、阳台、卫生间的外墙和顶面。
毛坯房收楼注意事项主要包括以下几点：自备验房工具：螺丝刀和米尺：用于检查门窗安装、墙体平整度等。购房协议书：核对房屋信息是否与合同一致。纸笔：记录验房过程中发现的问题。建议两人以上同行：以便相互协助，更全面地检查房屋。检查墙顶地：墙体材料：确认墙体使用的材料是否符合合同要求。
房屋协议书
XXX（以下简称乙方）甲方与乙方的土地基址位于XXX，因甲方先期建设房屋，为保证整体基脚的安全性和相邻和睦，双方经过协商，达成了如下协议： 若甲方先建成房屋，则共同墙体从地基开始至X层，长X米，厚X公分，底厚X公分，成为双方共同所有。 共同墙体的建设费用，由甲方预付。
兄弟房屋产权分割协议书篇1 甲方：（男，身份账号：___，户籍地址：___社）。乙方：（男，身份账号：___，户籍地址：___社）。经全体家庭成员协商达成如下分家协议：第一条 甲方分给乙方的房屋状况：甲方除自己居住50㎡外，分给乙方面积为52㎡。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：签订时间： 年 月 日 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
房屋交换协议书范本如下：基本信息 甲方：___，身份证号码：___ 乙方：___，身份证号码：___房屋交换条款 第一条：甲方同意将位于市区的房屋与乙方位于市___区的房屋进行交换。双方已对房屋充分了解，并征得对方同意，同意交换产权。第二条：甲、乙双方同意不补房地产差价进行房屋交换。
房屋买卖协议书范本如下：合同双方信息 甲方：需填写姓名、身份证号、住址。 乙方：需填写姓名、身份证号、住址。房屋详情 房屋位于，结构为，占地面积。 房屋包含。 该房屋由甲方全额出资建造，土地使用权为。 该房屋在交易前归甲方所有，且可以正常交付给乙方。
自如租房,可以讨价还价,要求增添家具吗
1、可以，和租主人商量。自如公寓租房的具体流程如下：在自如提供的房源中，按自身需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后，通过联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况；对了解到的情况基本满意后，可约定时间亲临现场察看，确定房屋的具体细节；正式签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
2、可以讨价还价要求增添家具，具体和房东商量。自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。
3、租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金 ；5000元以上 房东承担70%佣金；一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。注：在租赁中 ，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。
毛坯房装修的注意事项?
毛坯房装修的注意事项主要包括以下几点： 装修方案规划 先出方案：装修前需制定详细的装修方案，包括设计风格、空间布局、材料选择等，确保装修过程有条不紊。 水电改造安全 水电布局：水电改造是装修中的重点，需合理规划水电线路，确保生活便利与安全。特别注意插座、开关的位置与数量，以及水路走向的合理性。
施工监督：装修过程中要定期监督施工进度和质量，确保各项工程符合标准。验收检查：装修完成后要进行全面验收，确保各项工程合格，无遗漏问题。综上所述，毛坯房装修涉及多个方面，需要细心规划和认真执行。同时，也要注意预算控制、材料选择、施工监督等关键事项，以确保装修质量和居住体验。
毛坯房装修时要注意以下几点： 突出使用功能 特别是对于面积较小的户型，要合理安排各个功能区以及大型家具的布局，以满足实用性需求。例如，可以考虑采用开放式厨房设计，以节约空间同时不影响使用功能。 简约配饰 在房屋装修中，过多的配饰可能会给人一种凌乱的感觉。
毛坯房装修时，需要注意以下事项：空间布局与基础工程：红砖砌筑和批荡：确保空间布局完整合理，为后续装修奠定基础。拆除墙体等：根据家装设计师的设计方案，进行必要的拆除工作，确保设计方案的执行符合预期。
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