毛坯房厕所防水是开发商做好的吗
毛坯房厕所都是由开发商做过防水的，不过防水是非常重要的手续，不管开发商是否做过，业主本人都有必要再做一次防水，如果没有做好防水的话，漏水到楼下产生的经济损失是非常不划算的。新房防水应该怎么做应先对底层进行处理。去除原有装饰资料，把浮土、水泥整理洁净，要求外表平坦、枯燥。涂刷防水涂料。
在毛坯房交付给业主时，开发商已确保卫生间与厨房经过防水处理并完成“24小时闭水试验”，达到检验合格标准。但当业主进行装修，铺设水电管线后，原有防水层可能会遭受破坏。因此，在准备进行地面与墙面找平时，业主需对原有防水施工区域进行二次防水施工。这一做法是必要的，以确保防水效果不受装修影响。
厨房卫生间防水一般需要做两遍。第一遍防水：通常在毛坯房收楼时，开发商已经做好了一遍防水。但这一遍防水可能会在安装水电的过程中因施工破坏而失效或部分失效。第二遍防水：在铺贴厨房与卫生间瓷砖之前，需要再做一遍防水，以确保防水层的完整性和有效性。
新房在交房的时候卫生间的防水都是已经做好的了，并且墙面以及地面的瓷砖也是铺贴好的，是不需要重新做防水的，防水的质量是由开发商进行负责的。若新房是毛坯房是不含有防水层的，所以不需要铲除，直接在地面上做即可。
毛坯房漏水到楼下责任归谁
其次，如果毛坯房漏水是由于楼上住户在装修过程中造成的，比如改建管道、破坏防水层等，那么责任应由楼上住户承担。在这种情况下，楼上住户的行为构成了对楼下住户财产权的侵害，依法应当承担侵权责任，包括赔偿损失等。楼下住户可以向楼上住户提出索赔要求，协商解决或通过法律途径维护自己的权益。
楼板开裂漏水到楼下的定责方式如下：楼上毛坯房自行装修导致漏水：首先应告知楼上邻居，并要求其尽快处理漏水问题。若楼上邻居不配合，可以联系物业管理公司，由物业负责与楼上业主沟通并处理此事。开发商交付的装修房出现漏水：应告知楼上邻居，并立即联系物业管理公司。
首先，如果漏水是由于毛坯房本身的结构问题、施工质量或房屋设计缺陷导致的，那么责任应由产权人或物业管理公司承担。这是因为毛坯房在交付时应当符合一定的质量标准，若因房屋本身问题导致漏水，产权人或物业管理公司应承担维修责任。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
毛坯房交房的时候卫生间就已经做好防水了吗?
1、综上所述，毛坯房交房时卫生间虽然已经做了一次防水处理，但这次处理相对比较粗糙。为了满足后续使用和居住的安全需求，业主在装修过程中还需要对卫生间进行更为细致和完善的防水处理。因此，在收房时，业主应仔细检查卫生间的防水情况，并在装修时与装修公司或施工人员沟通好防水处理的具体要求和细节。
2、不需要，交房之前，毛坯是已经做过防水处理了。毛坯房在交付以前，卫生间必须满足防水要求，验收合格才可以交付，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的，应该是两次来完成，包括结构板的防水和后浇层地面的防水。
3、毛坯房交房时，卫生间标准并没有明确规定必须做过防水。但通常情况下，毛坯房的卫生间在交房时并未进行装修，因此防水层往往需要在后续的装修过程中由业主或装修公司自行添加。
4、毛坯房交房时，卫生间标准并没有明确规定必须要做过防水。但通常情况下，开发商在交付毛坯房前，会对卫生间地面进行基础处理，并预留防水层施工的条件。然而，具体的防水施工往往需要在业主后续的装修过程中由专业施工队伍完成。
5、毛坯房交房时，卫生间并不统一规定必须做过防水。但防水是卫生间装修中极为重要的一环，通常建议在装修前由业主或装修公司自行进行防水处理和验收。
毛坯房开发商做防水吗
1、毛坯房露天阳台通常要求开发商做基础防水处理，但具体防水要求可能因地区、楼盘及合同条款而异。以下是关于毛坯房露天阳台防水要求的详细解答及注意事项：防水要求 基础防水层：开发商在交付毛坯房时，通常会对露天阳台进行基础防水处理，包括铺设防水卷材或涂刷防水涂料等，以防止雨水渗漏至室内。
2、总之，虽然开发商在交付毛坯房时会做过一遍防水，但为了确保防水效果和居住安全，装修时还是建议重新做一次防水。
3、毛坯房不装修也不会漏水。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商会给每个房间做防水。因此，出现漏水的情况是不会发生的。防水的做法有基层处理、清理、做找平层、结合层、细部附加层、丙烯酸防水层、蓄水试验、保护层施工、二次蓄水试验等。
毛坯房要做防水吗
1、不需要，交房之前，毛坯是已经做过防水处理了。毛坯房在交付以前，卫生间必须满足防水要求，验收合格才可以交付，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的，应该是两次来完成，包括结构板的防水和后浇层地面的防水。
2、综上所述，毛坯房卫生间需要做防水处理，以确保居住环境的舒适性和安全性。在防水处理过程中，要严格按照施工规范进行操作，确保防水层的质量和效果。同时，在验收过程中也要对防水效果进行仔细检查，确保无渗水、漏水等问题。
3、毛坯房露天阳台通常要求开发商做基础防水处理，但具体防水要求可能因地区、楼盘及合同条款而异。以下是关于毛坯房露天阳台防水要求的详细解答及注意事项：防水要求 基础防水层：开发商在交付毛坯房时，通常会对露天阳台进行基础防水处理，包括铺设防水卷材或涂刷防水涂料等，以防止雨水渗漏至室内。
4、毛坯房交房时，卫生间标准并没有明确规定必须做过防水。但通常情况下，毛坯房的卫生间在交房时并未进行装修，因此防水层往往需要在后续的装修过程中由业主或装修公司自行添加。
本文来自作者[efcnet]投稿，不代表高峰号立场，如若转载，请注明出处：https://efcnet.com/jyan/202507-8145.html
评论列表（3条）
我是高峰号的签约作者“efcnet”
本文概览：毛坯房厕所防水是开发商做好的吗 毛坯房厕所都是由开发商做过防水的，不过防水是非常重要的手续，不管开发商是否做过，业主本人都有必要再做一次防水，如果没有做好防水的话，漏水到楼下产...
文章不错《开发商毛坯房防水/毛坯房开发商做的防水》内容很有帮助