为什么现在中介出售的二手房都是精装修
1、这个有两种情况，一种是一段时间内中介转手的房子大多都是精装修房，这样就给人都是精装修房的感觉。
2、现在二手房都是精装修的比较多，大多数情况是因为很多人买房子时是自住的，所以都会进行精装修，等到若干年后，再去购买改善型房子，就会选择把旧房卖掉，因此市场上就会很多这种精装修的二手房。
3、中介装修的房子质量是很差的。一般中介的话会买了二手房以后的话装修一下以更高的价格去卖出，你具体去看一下就知道材料用的会非常的差，并且没有床之类的。只有基本的装饰之类的。窗户也会做的非常的差。
想要买二手房怎么样啊?二手房拆改要注意哪些?
1、墙体与结构：在拆改过程中，承重墙一般不要动，以免影响房屋的结构安全。拆改前最好找设计师进行规划，确保拆改方案符合建筑力学要求。防水处理：在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行蓄水测漏实验。如果要动管线，则必须重做防水处理，以确保不会出现漏水问题。
2、二手房拆旧注意事项主要包括以下几点：结构改造注意事项 承重墙不能拆改：承重墙是房屋结构的支撑部分，拆除承重墙会严重影响房屋的安全性。窗户下部墙体谨慎处理：阳台或室内带窗户的墙体的下部墙体通常不能拆，可以考虑封闭阳台并移除窗户和门，利用半墙设计吧台或桌面。
3、承重墙不可拆改 承重墙保护：在二手房的结构改造中，承重墙是绝对不能拆改的。承重墙支撑着整个房屋的重量，拆除会导致房屋结构不稳定，存在严重的安全隐患。 辨别承重墙：可以通过查看建筑图纸或墙体厚度来辨别承重墙。一般240MM以上的墙是承重墙，外墙、和邻居共用的墙也多为承重墙。
4、二手房拆旧要注意以下几点： 水电路改造 水路检查与更换：原有的水路管线可能存在不合理布局或被腐蚀，需进行彻底检查。若使用已被淘汰的镀锌管，需全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。 电路彻底改造：二手房电路分配简单、电线老化、违章布线现象普遍，需重新布线。
精装修二手房注意事项有哪些
二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体 进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
注意室内空间规划利用 购买精装修的二手房要仔细观察整体格局，看看是否存在格局不方正、面积浪费等问题，譬如说室内有出现三角形、不规则形状等格局，这些格局一般都很难布置家具，也会影响使用，从而造成面积浪费，空间利用率不高。
如果二手房已经进行了精装修，首先应联系家政服务进行一次彻底的大扫除。确保所有的边角旮旯都清洁到位，以避免将来入住时看到遗留的他人物品。二手房未装修的处理 如果二手房尚未进行装修，那么在入住前需要自行进行装修。首先可聘请家政进行房屋的开荒清洁，然后就可以开始装修工作，准备迎接新生活。
入住前的准备： 彻底清洁卫生：为了安全、健康地入住，应对房屋进行彻底的清洁卫生，去除可能残留的微小隐患。 更换家居装饰：可以考虑更换窗帘、地毯、灯具、家饰品等，以营造一个温馨舒适的空间，并进一步净化环境。这样的小改动既能满足个性化需求，又无需大费周章。
墙体结构以前的房屋结构往往不是很好，有些人购买二手房后可能会修改房屋结构。要注意如果承重墙被随意拆除，墙体的承载能力和抗震性能会减弱，留下严重的隐患。卫生间防水经常有人在搬进二手房后发现漏水。由于房屋的楼龄太长，许多二手房精装修时，都要在贴瓷砖之前重新做防水措施。
购房者可以根据自身的经济实力来选择购房，但不管买普通装修还是精装修都应注意各方面的问题。那么买了套精装修的二手房要注意什么呢？外表花哨施工质量堪忧 我们在购房时一般都会选择比较美观的房屋，但有些越美观的房屋有可能越存在一些缺陷，所以在选择房屋时不能选择太过花哨的应注重它的质量。
买二手房忌讳有哪些
1、房屋发生凶杀案 如果房屋内曾经发生过凶案甚至杀人敏感，住在这样的房子里老会觉得阴森恐怖。因此，买二手房时，也忌讳出过凶杀案的房子，要先打听清楚这些情况。房屋风水不好 相信风水的人，买二手房时也忌讳风水不好的房子。他们认为，有的房子风水不好或很差，容易导致人丁不旺、财运不好等。
2、购房二手房时，应避免哪些问题以确保避开“凶宅”？ 避免购买让你感觉不舒服的房屋。如果在小区附近、内部或房间内感到不适，这可能意味着你和房子存在气场上的排斥，长期居住可能对你产生不利影响。 弄清房屋的背景信息。
3、购买发生过火灾的二手房，需谨慎考虑。火灾不仅可能对建筑结构造成损害，也可能改变住宅的气场，影响居住者的运势。 火灾中不幸的人员伤亡，往往会被认为是一个不良的预兆，有可能意味着该地点存在某些不利的能量。
4、前任业主的居住情况 避免接手不顺利的房子：如果前任业主因为居住不顺利而卖房，这样的房子可能存在不良的气场或风水问题。在购买前，应尽量了解前任业主的居住情况。
5、不对房屋周边设施环境做调研：买二手房最忌讳的就是盲目做决定，不对房屋的周边设施和环境做详细的调研。不对产权问题作全面了解：房屋的产权是最重要的，有些人因为没有了解清楚产权问题，在入住之后纠纷不断。
6、现在大部分开发商开发出来的房子都是以精装修为主，然而在业主将这种房子买下来之后又转手卖出去，或许还好一些，但隐藏部分的装修依然是需要大家去注意的。
求助一下,二手房精装修好还是毛坯房比较好呢?
毛坯二手房更适合。预算考虑：在预算有限的情况下，毛坯二手房可能通过自行装修实现成本优化。综上所述，二手房精装修还是毛坯房的选择应基于个人需求、时间、预算以及对居住环境的期望进行综合考虑。
如果购房者希望省时省力、即买即住，且对二手房的装修风格和布局较为满意，那么装修好的二手房是一个不错的选择。如果购房者希望个性化装修、自由选择装修材料和设施，并愿意投入时间和精力进行装修，那么毛坯房可能更适合。
二手房毛坯相对容易出售，但具体买装修好的还是毛坯房需根据个人需求和实际情况来决定。二手房毛坯的出售情况 二手房毛坯房在市场上的出售情况通常较为乐观。因为毛坯房没有固定的装修风格和布局，买家可以根据自己的喜好和需求进行装修，这种灵活性是毛坯房的一大优势。
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文章不错《二手房子都是精装修的吗(二手房都是装修好的吗)》内容很有帮助