复式楼有产权吗多少年
1、为什么复式不能久住 （1）40年产权，升值空间低 根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说，40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金，至于怎样交、交多少，还是个未知数。
2、年产权，升值空间低：复式楼中的部分类型，如LOFT公寓，产权期限仅为40年。到期后需要补交土地出让金，但具体支付方式和金额尚未明确，这影响了其长期投资价值。不能落户：商住公寓通常不能落户，这意味着购买者无法享受该地区的学位房资源，对于有子女教育需求的家庭来说是一个重要考量因素。
3、一般情况下，复式楼的产权期限与普通住宅一样，为70年。换句话说，购买复式楼的产权，可以享有70年的产权期限，70年后需要进行产权续期。需要特别注意的是，具体的产权期限可能会因地区、开发商等因素而有所不同，购房者在购买前应该咨询开发商或相关部门。
厦门复式楼产权是多少年
1、厦门复式楼的产权是70年。厦门复式楼作为住宅的一种，其产权年限主要取决于所在土地的性质和用途。在中国的住宅用地制度下，住宅用地的产权年限通常为70年。这意味着包括复式楼在内的住宅物业在厦门拥有70年的产权。这一规定为购房者提供了明确的权益保障，也确保了物业市场的稳定和规范。
2、厦门一套复式楼的价格因多种因素而异，大概在数百万至数千万人民币不等。具体价格取决于房屋的位置、面积、装修、楼层、朝向等因素。复式楼作为高端住宅类型，价格通常较高，但在厦门这样的热门城市，价格可能会更高。厦门是中国的一个热门城市，经济繁荣，且地处东南沿海，这使得房地产市场需求较高。
3、主要是槽钢或工字钢搭建。一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。
70年产权的复式楼能买吗
1、年产权的复式楼能买。一般复式楼产权都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。所谓的70年产权指的是指所购买的房屋，其所占用的土地使用年限为70年。而作为地上物的房屋本身，按照物权法应该是永久属于购房者自己的。复式住宅有哪些类型？经济性复式住宅。
2、能买。根据查询华律网信息显示，所谓的70年产权指的是指所购买的房屋，其所占用的土地使用年限为70年，而作为地上物的房屋本身，按照物权法购房者是自己能够购买的。
3、复式公寓存在以下一些不利因素：产权年限较短：40年产权限制：复式公寓大多数只有40年产权，相比于普通住宅的70年产权，其使用年限明显较短。这意味着在未来某个时间点，产权到期后可能需要面临续期或重新购置的问题，增加了不确定性和额外成本。
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