广西北海有哪些房产中介
北海瑞家房中介公司 公司介绍：瑞家房中介公司是一家在北海地区有一定影响力的房产服务机构，提供专业的房产咨询服务。特色服务：该公司主要提供二手房买卖、租赁服务，并且擅长为客户定制个性化的购房方案，帮助客户找到满意的房源。
北海恒大房产中介：这是一家在北海地区具有较高知名度和影响力的房产中介公司。他们提供全面的房产服务，包括楼盘销售、二手房交易、房屋租赁等。凭借专业的团队和优质的服务，赢得了广大客户的信赖。 北部湾房产中介：该公司专注于北海及周边地区的房产交易服务。
北海的房产中介有： 北海恒大房产中介 链家北海分公司 碧桂园房产中介北海店 北部湾房产中介 详细解释：北海恒大房产中介是北海地区知名的房产中介机构之一，专业从事房地产买卖、租赁及相关咨询服务。
北海链家房地产经纪有限公司 北海和家园房产中介 北海贝壳找房房产中介 北海恒产房产中介 以下是相关解释：北海链家房地产经纪有限公司：这是一家知名的连锁房产中介机构，在全国范围内都有分布。在北海，该公司以其专业的服务、丰富的房源信息和准确的市场分析能力赢得了良好的口碑。
北海哪里的房子比较好
北海市房子好的地段推荐：银滩新区 银滩新区是北海市的新兴发展区域，近年来因其优越的地理位置和丰富的配套设施而受到购房者的青睐。这里不仅有美丽的海滩景观，还有完善的交通网络和商业设施，生活便利，是居住和投资的理想选择。
北海海城区和银海区的房子普遍较好。这两个区域作为北海市的核心发展地带，不仅拥有完善的配套设施，还具备良好的交通条件和优美的自然环境，因此是购房者的热门选择。海城区作为北海市的中心城区，背靠大西南、面向东南亚，区位优势显著。
北海买房，银海区和海城区的房子是不错的选择。这两个区域不仅发展成熟，而且拥有丰富的自然资源和完善的配套设施，能够满足不同购房者的需求。银海区作为北海市的重要组成部分，以其独特的海景资源和优美的自然环境吸引了众多购房者。
北海买房子，商圈-生态片区、海湾新城片区以及银滩东-银滩西片区是较为理想的选择。商圈-生态片区集合了商业与环境的双重优势，为居民提供了便利的生活条件和舒适的居住环境。
银滩新区 银滩新区是北海市近年来发展最为迅速的地段之一。这里依托优美的海岸线，发展了多个高端住宅区和商业中心。新区的房产项目多以海景房为主，对于追求海景生活的购房者来说，这是一个不错的选择。此外，新区的交通、市政设施、娱乐休闲设施等也日渐完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。
北海市二房价是多少
1、北海市二手房均价约为7000元/㎡左右。具体价格会根据房屋的位置、户型、装修等因素存在一定差异。以下是对北海市二手房价格的相关解释：均价概述：北海市的二手房均价相对稳定，但也会受到市场供求关系、经济形势、政策调整等多种因素的影响而有所波动。
2、北海房价平均价格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。影响北海房价的原因：经济因素 经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。
3、北海市二手房均价因区域、房龄、装修等因素而异。一般来说，市中心及海景区域的均价较高，可能达到每平方米数千元至万元不等。而偏远区域或老旧房屋的均价则相对较低，可能每平方米仅数百元至数千元。具体均价建议咨询当地房产中介或查阅相关房产网站，以获取最新、最准确的信息。
4、广西北海市现在的房价处于低谷期，据数据统计显示目前北海市新房均价：7358元/m_，二手房 6068元/每平方米。具体详情建议咨询美房网，美房网为顾客提供实时房价，房源真实。【点击查看更多北海楼盘详情】 北海的房产价格跨度不大，大多均价为8千元-2万元之间，少数低于7千元或者高于5万元。
5、月31日，碧桂园挺进万达商圈，土地溢价率2048%，几乎与地王持平，楼面价为3170元/平方……我们习惯了北海的高地价，当然，也正在习惯北海的高房价。
6、北海本月房价平均在9211元一平米左右，楼盘总量是321个，月新增楼盘2个。北海银海区*楼盘售价书香水韵，8500元一平米；园辉新都，8000元一平米；锦江白鹭郡，9500元一平米；北海恒大海上帝景，11000元一平米。
广西北海房价现在是多少一平方
北海房价因区域、楼盘等因素存在差异，2025年4月新房公示均价为6268元/㎡，二手房挂牌均价为5449元/㎡。分区域来看，银海区均价约5545元/㎡，海城区约4924元/㎡，合浦县约4084元/㎡。部分热门楼盘价格如下：低价楼盘：园辉新都位于银海区，售价4200元/平；港鹏·龙湖湾位于合浦县，价格为4300元/平。
广西省北海市市中心的房价大约在5000元左右每平方米。以下是对该问题的详细解市中心房价概况：广西省北海市市中心的房价目前维持在5000元左右每平方米的水平。这一价格是根据当前市场情况和多方数据综合得出的，但请注意，具体房价可能因楼盘、地段、房屋类型等因素而有所不同。
广西北海现在的房价根据地段和房屋类型有所不同。以下是北海不同地段房价的概况：四川路、北京路等核心地段：房价普遍在4500元以上。茶亭路附近的海景房：价格同样在4500元以上，但可能已经售罄。偏远地段，如高德：有首付5万、月供1200的房源。海滩大酒店周边：房价在30003500元之间。
广西北海是一个环境优美、气候舒适且具备发展潜力的城市，但物价相对较高且就业机会有限。 房价相对较低：北海的房价在3800元/平方至6000元/平方之间，相较于许多大城市，这样的房价对于本地人来说生活负担并不重，使得北海成为许多人理想的居住地。
广西北海房过户费用多少
1、北海市二手房过户费用主要包括以下几个方面：契税 契税是根据二手房的交易价格计算，一般为成交价的1%至3%。具体的比例根据房屋的实际情况和北海市的政策而定。例如，普通住宅和非普通住宅的契税比例可能有所不同。个人所得税 个人所得税是针对房产出售所得的收益部分。
2、北海私人房土地证过户的费用大约在几百元至几千元不等。具体费用涉及多个因素，以下详细解释。费用构成 北海私人房土地证过户的费用主要包括以下几个部分： 契税：根据土地证过户的房产价值计算，通常为房产价值的百分之几。 印花税：根据土地面积和所在地区的税率计算。
3、广西北海房过户费用根据具体情况有所不同，大致包括以下几个方面：契税、增值税、个人所得税、交易手续费等。具体的费用标准需依据房产的具体情况以及当地政策计算，建议您咨询当地相关部门以获取具体数额。
4、一般来说，市中心及海景区域的均价较高，可能达到每平方米数千元至万元不等。而偏远区域或老旧房屋的均价则相对较低，可能每平方米仅数百元至数千元。具体均价建议咨询当地房产中介或查阅相关房产网站，以获取最新、最准确的信息。
5、你是买家，只需要交契税，第一套房，而且面积没超过144平米，契税是总价5%。卖家要把费用强加给你的话，那就是你跟卖家商量的结果，是不是他的税也要你交？除了营业税还有增值税，乱七八糟的费用大概是8%左右。如果什么都是你交，大概要多准备三万多近四万块钱。
6、交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
北海买二手房有哪些规定
北海买二手房的规定有以下几点： 购房资格要求。购买北海的二手房，需要满足当地的购房资格要求，包括本地户籍或连续缴纳社保一定年限等条件。具体的购房政策可能因地区而异，购房者需提前了解。 交易流程规定。二手房交易需遵循一定流程，包括签订买卖合同、办理贷款或支付房款、过户等手续。
购房合同：无论是购买一手房还是二手房，都需要提供购房合同或买卖合同。房屋产权证明：对于二手房，需提供房权证和土地证（或复印件）；对于一手房，可能在贷款审批过程中需要提供预售合同或相关证明。收入证明：夫妻双方需提供单位出具的收入证明，以证明还款能力。
首付比例 首套房：外地人购买北海二手房作为首套房时，首付比例通常为房屋总价的30%。二套房：若已拥有一套房产，再次购买二手房时，首付比例将提高至60%。第三套房：根据政策规定，第三套房无法申请贷款。
北海二手房税费的计算主要依据房屋的成交价和相关的税率。具体的税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。让我们来详细解释一下这些税费的计算方式。
房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
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